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僅次于城西,瀘州高新區迎來房地產開發熱潮

2019-06-26 10:32:03 來源:川江都市報

  隨著瀘州對城市發展規劃的倚重和基礎建設的跟進,擁有眾多稀缺自然景觀資源的高新區受到眾多投資置業者關注。尤其是近兩年來,隨著區域土地市場的打開,高新區已成為僅次于城西新城的房地產開發熱土。

  如今,10余個樓盤項目匯集于此,為瀘州樓市注入了新的活力,也為高新區住宅產品帶來了質的改變。

多樓盤齊頭并進 高新區迎來房地產開發熱潮

  當前,瀘州房地產市場,除了持續高熱的城西新城,還有一片新興的開發熱土,就是高新區。

  記者在高新區采訪發現,在酒谷大道、二環路和濱江路周邊,已經匯集了高新·悅城、敏捷·江城源著、恒利·江悅明珠、金科·集美天宸、藍光·水岸公園、碧桂園·悅江府、碧桂園生態城、桂圓里、愛琴海綜合體,再加上江南投資、和道投資、領袖置地、四川百斯源等房企的開發項目,已有10余個樓盤在此開發建設,火熱程度直追城西。

  “手中有糧,心中不慌”,土地作為房地產開發的先決條件,對于開發商來說,就是手中最重要的“糧”,沒有土地就意味著缺乏可持續發展力。同樣,區域土地市場打開,大量的土地成交也意味著區域房地產開發熱潮的到來。

  去年,瀘州土地市場供銷兩旺,其中以城西和高新區最為火熱,成交量均突破千畝大關。僅去年5月31日的一次土地拍賣會,高新區就成功出讓13宗商住用地,共約592畝,即便在土地市場和房地產市場處于調整期的今年,仍有兩宗商住用地共約270畝成功出讓。高新區成為這兩年在土地市場唯一能與城西新城相媲美的熱點區域。

  “因為前期高新區有大量的地塊成交,在今后兩三年甚至更長時間內,房地產開發都會十分火熱。”業內人士陳先生認為,這段時間也是廣大消費者在此投資置業的好時期。

規劃倚重配套跟進 區域發展前景備受關注

  近年來,隨著酒谷大道、濱江大道、二環路的修建,城市交通道路的暢通,拉近了沙茜、高新區與主城核心區的距離。當初這片方興未艾的區域,已逐步發展成為一座高起點、高布局、高發展的時代新城,區域內也已逐漸形成快捷交通、新興商業、一站式教育體系、多醫療陪護、自然生態環境為一體的高品質、純居住生活圈。

  目前,瀘州高新區已建成“一縱兩橫”的城市路網骨架,周邊建成成自瀘赤高速、川黔高速、川渝沿江高速公路,再加上瀘州港國際集裝箱碼頭、瀘州云龍機場的便捷交通,形成對外互通、內部循環的“快速交通網”。

  隨著區域的發展,高品質的生活配套、居家環境也日益顯現。新建的瀘州市人民醫院提供了優越的醫療條件,桂圓里、愛琴海綜合體等將營造新的商業氛圍,瀘州老窖天府中學、梓橦路學校漁子溪分校等讓居住者盡享豐厚的教育資源,4A級風景區張壩桂園林、漁子溪生態公園等更是造就了優質的居住環境。

  根據規劃,瀘州高新區將加速推進產城融合發展,完善新區宜居、宜業、宜商、宜學、宜游的城市功能,統籌推進教育、醫療、文化、住房等各項社會事業,將規劃建設3個綜合服務中心、5個居住商務服務片區,建設商住綜合體和星級賓館,新建3個城市公園,新增多所中小學校和幼兒園,滿足高新區居住、餐飲、購物、娛樂、休閑等全方位生活需求。

  如今,10余個樓盤項目匯集于此,在引領高新區新一輪房地產開發熱潮同時,為區域樓市注入了新活力,帶來了新改變。

自然資源首居一指 引領瀘州“生態”人居方向

  隨著城市快速發展,都市人在享受城市便利的同時,也不得不生活在一座座鋼筋混凝土覆蓋的樓宇森林里。因此,越來越多人開始向往被綠意環抱、離塵不離城的環境。如果說“西貴”是城西新城的樓市特質,那么擁有眾多稀缺自然景觀資源的高新區,已把“生態”當作它的代名詞。

  高新區坐擁一江一路四公園,一江即長江,一路為濱江生態景觀大道,四公園分別是張壩桂圓林公園、東巖公園、體育公園以及漁子溪生態濕地公園。尤其是即將建成開放的漁子溪生態濕地公園,位于區域核心地段,占地約1800畝,其中包括湖體面積約300畝,濱水綠地約1300畝,配套道路約200畝、長約7公里。

  更讓人期待的是,碧桂園、敏捷、恒利、金科、藍光、領袖置地、四川百斯源等眾多知名房企落地高新區,都選擇了傾力打造高品質的住宅,為區域樓市提檔升級。

  顯然,隨著濱江生態景觀大道的修建,漁子溪生態濕地公園的到來,高新區板塊的未來價值將再度加碼,“城市+公園”的生態人居時代將在這里展現,正是不少置業者的理想生活。

主辦方:瀘州市房地產業協會  瀘州川江文化傳媒有限公司

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